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3000億保障性住房再貸款，是“恰當(dāng)”的救市起點
上周五，房地產(chǎn)救市政策打出新的階段性高潮。“保交房”工作會議后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局紛紛出臺相關(guān)配套政策：取消房貸利率政策下限，下調(diào)公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，最終用于帶動地方收購已建成未出售的商品房；“組織地方國有企業(yè)以合理價...
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“史詩級”救市的明牌和暗線
2016年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會首次提出“房子是用來住的，不是用來炒的”。直至今日（5月17日），房貸首付比例創(chuàng)下商品房時代的紀(jì)錄低點，“房住不炒”的時代或許才真正開啟。今日午間，中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局等部門連續(xù)發(fā)布房貸相關(guān)的通知，其中最重磅的一條是，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房...
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多地加大“十四五”期間保障性租賃住房供給
在多地住房發(fā)展規(guī)劃中，都提出大力發(fā)展保障性租賃住房。十四五”期間，上海提出建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套，廣東提出籌建74.05萬套。江蘇、廣西及武漢均有相關(guān)政策。據(jù)了解，保障性租賃住房面向的對象與公租房不同，主要解決進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題。...
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對這次地產(chǎn)救市，不必過度樂觀或悲觀
5月17日，房地產(chǎn)迎史詩級利好，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門宣布一系列重磅政策：取消房貸利率政策下限，下調(diào)公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設(shè)立3000億元保障性住房再貸款；“組織地方國有企業(yè)以合理價格收購一部分存量商品住房用作保障性住房”，“酌情以收回、收購等方式妥善...
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發(fā)展保障性租賃住房，或為房企帶來新的業(yè)務(wù)增長點
新市民、青年人住房難題是在土地財政這只有形之手不斷推高房價地價之下，而政府的國民住房保障職責(zé)又履行不到位所造成的。加快發(fā)展保障性租賃住房，是實現(xiàn)“住有所居”和保證人這一最具活力的生產(chǎn)要素可持續(xù)性和城市活力、創(chuàng)造力與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，其重要性是不言而喻的。如果不能實現(xiàn)新市民和青年人的“住有所居”，則城...
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救市聲漸起，專家：樓市目前沒有整體“救市”的必要性
以哈爾濱為代表的城市，主動發(fā)布性質(zhì)明確的“救市”政策，加深了業(yè)界對調(diào)控轉(zhuǎn)向的觀望。進(jìn)入四季度，樓市會怎么走，調(diào)控方向會有變化嗎？專家普遍認(rèn)為，當(dāng)前市場情緒較市場實際走勢更為悲觀，房地產(chǎn)市場仍總體維持平穩(wěn)和韌性，并沒有整體“救市”的必要性。展望四季度的調(diào)控政策，將繼續(xù)貫徹“房住不炒”，落實地方主體責(zé)任...
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上海建設(shè)保障性租賃房47萬套，合法就業(yè)且住房困難即可申請
上海市副市長湯志平在今日上午的新聞發(fā)布會上表示，上海將在十四五期間累計建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上。新政給出保障性租賃住房特點：申請對象不限戶籍、不設(shè)收入線，租賃合同原則上不少于一年和租金可負(fù)擔(dān)等等。...
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央行、銀保監(jiān)會發(fā)文：保障性租賃住房不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理
2月8日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》，明確自該通知印發(fā)之日起，銀行業(yè)金融機構(gòu)向持有保障性租賃住房項目認(rèn)定書的保障性租賃住房項目發(fā)放的有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，并提出銀行業(yè)金融機構(gòu)要加大對保障性租賃住房的支持力度。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次政...
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寶馬2009款335d柴油轎車登場
作者：Alex Taylor III為回應(yīng)對燃油經(jīng)濟(jì)性的高度關(guān)注，寶馬(BMW) 幾十年來首次在美國市場推出了新款柴油動力轎車。有兩款發(fā)動機可供客戶挑選，這其中包括寶馬系列中核心的335d款轎車。當(dāng)然，寶馬管理層迫切希望了解美國人的看法，是否也會像歐洲人那樣完全被這一新款轎車征服。結(jié)果雖然還不清晰，...
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救市計劃讓巴菲特頭痛
這位億萬富翁投資者支持聯(lián)邦政府的救市計劃，盡管這些計劃有損其旗下克雷頓房屋公司的金融業(yè)務(wù)作者：Colin Barr沃倫?巴菲特（Warren Buffett）并不反對政府采取行動救助金融系統(tǒng)。但這位伯克希爾-哈撒韋公司（Berkshire Hathaway）的首席執(zhí)行官認(rèn)為，政府向困難企業(yè)提供低息貸...
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